2 Pokoje - Wrocław – Szczepin – ul. Głogowska

Opis

2 Pokoje – Wrocław – Szczepin – ul. Głogowska

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Głogowskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 39,1 m² znajdująca się na 10 piętrze w bloku. Do mieszkania przynależy piwnica (2 m²).

W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym ( 15,9 m² + 6,7 m²)
• sypialnia ( 8,7 m²)
• łazienka ( 2,5 m²)
• przedpokój ( 7,3 m²)

Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby własne oraz jako inwestycja na wynajem długoterminowy.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie do remontu. Rozkładowy i funkcjonalny oryginalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Obecnie salon został połączony z kuchnia. Każde z pomieszczeń, z wyjątkiem przedpokoju, dzięki dużym oknom jest bardzo dobrze oświetlone. Okna są plastikowe, a podłogi wykończone panelami oraz kafelkami.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU:
Dziesięciopiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70-tych.

LOKALIZACJA:
Szczepin to spokojne osiedle Wrocławia, położone zaledwie 15 minut pieszo od centrum miasta. Charakteryzuje się dużą ilością zielonych terenów, dobrą infrastrukturą oraz licznymi punktami usługowymi. W okolicy znajdują się szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne, co czyni je atrakcyjną lokalizacją dla rodzin oraz osób ceniących wygodny dostęp do miejskich udogodnień. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia, zapewniając łatwy dostęp do transportu publicznego. Dzięki bliskości centrum oraz dogodnej komunikacji miejskiej po dwóch stronach osiedla (ul. Legnicka i ul. Zachodnia), Szczepin stanowi doskonałą lokalizację pod inwestycję na wynajem.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien wschodnia.

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku autobusowego „Głogowska” (linie 102, 122)
4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Wrocław Mikołajów” (linie 3, 10, 12, 20, 21, 22)
3 minuty pieszo do przystanku autobusowego „Wrocław Mikołajów” (linie 243, 253)
7 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Mikołajów”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Sklep „Lewiatan” – 100 m

Bank Credit Agricole – 700 m

Centrum handlowe TGG – 400 m

Paczkomat InPost – 100 m

Magnolia Park – 1,4 km

Rynek – 2 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność

PODSUMOWANIE:

• ul. Głogowska, os. Szczepin
• 2 pokoje
• 39,1 m²
• piętro 10/10
• ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie
• stan: do remontu

CENA: 475 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 750 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział V Szczepin
Ul. Głogowska 6
tel. 575 755 217, 691 556 116, 575 755 851

Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych:
Instagram: tecnocasa_szczepin