Wrocław – Przedmieście Oławskie - ul. Traugutta

Opis

Wrocław – Przedmieście Oławskie – ul. Traugutta
Szukasz mieszkania pod inwestycję lub do zamieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu 2-piętrowe mieszkanie przy ul. Traugutta. Nieruchomość o powierzchni 63,05 m² znajdująca się na 5 piętrze w Budynku z 2009 roku.

W skład nieruchomości wchodzą:
Parter:
* Salon ( 27,7 m² )
* Balkon ( 2,2 m² )
* WC ( 2,3 m² )
* Schody ( 4,4 m² )

Pierwsze piętro:
* Duży pokój ( 21,1 m² )
* Sypialnia ( 7,9 m² )
* Łazienka ( 7,3 m² )
* Taras ( 11,2 m² )

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne.
Mieszkanie znajduję się w pięknym budynku z 2009 roku.
Duże okna w mieszkaniu zapewniają dostęp do obfitego naturalnego światła oraz pięknych widoków na rzekę Oławę oraz Park na Niskich Łąkach. Podłogi w większości pomieszczeń pokryte są panelami na wzór tzw. jodełki. W kuchni, WC oraz łazience znajdują się płytki.
Kuchnia jasna, wyposażona w wiele szafek, blat roboczy ze zlewem, lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik oraz zmywarkę.
Na parterze znajduje się również kominek elektryczny oraz nieduży balkon.
W łazience na 1. piętrze znajduje się prysznic.

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

EKSPOZYCJA: Wschód.

LOKALIZACJA:
Przedmieście Oławskie to wyjątkowe osiedle położone we wschodniej części Wrocławia, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem centrum miasta. Miejsce to oferuje niepowtarzalne połączenie historii i nowoczesności, co sprawia, że jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu i estetyki w prestiżowej lokalizacji.

Dawniej była to reprezentacyjna część przedwojennego Wrocławia, co do dziś widać w pięknie odrestaurowanych kamienicach na Podwalu i ulicy Mierniczej, które przyciągają nie tylko miłośników historii, ale także filmowców z całego świata, w tym z Hollywood. Dziś Przedmieście Oławskie rozwija się dynamicznie, łącząc starannie zachowaną zabytkową architekturę z nowymi, prestiżowymi inwestycjami, które doskonale wpisują się w nowoczesny charakter tej dzielnicy.

Osiedle to oferuje komfortowy styl życia w otoczeniu zabytków, a jednocześnie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Malownicze kamienice, nowoczesne apartamenty i liczne tereny zielone sprawiają, że Przedmieście Oławskie to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i młodych profesjonalistów. To wyjątkowa przestrzeń, która łączy prestiż historycznej zabudowy z wygodą współczesnych udogodnień, oferując idealne warunki do życia w sercu Wrocławia.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „pl. Zgody (Muzeum Etnograficzne)” ( linie: 3,5 ).
20 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Główny”.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
* Sklep Biedronka – 500 m
* Starostwo Powiatowe – 1 km
* Dworzec Główny– 1,7 km
* Muzeum Etnograficzne –  350 m
* Rzeka Oława – 20 m
* Park Na Niskich Łąkach – 50 m
* Rynek – 1,8 km
* Uniwersytet Wrocławski – 2,5 km

PODSUMOWANIE:
* ul. Traugutta, os. Przedmieście Oławskie
* 2 pokoje
* 2 poziomy
* 63,05 m²
* piętro 5
* ogrzewanie: miejskie
* pogrzanie wody: miejskie
* stan: bardzo dobry
CENA: 807 000 zł

CZYNSZ: 800 zł

Obligatoryjnie Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego.

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IV Przedmieście Oławskie
Ul. Kościuszki 134/L.U2
Telefon do biura: 575-755-322
Telefon do agenta prowadzącego: 574-713-333

Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?
Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym
Kiron Partner Finansowy
tel. 576-538-555