Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z Ogrodem gotowe do zamieszkania

Opis

Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z Ogrodem gotowe do zamieszkania

 Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 34,23 m2, zlokalizowane na parterze przy ul. Ks. Biskupa Jana Prandoty w Bloku z 2020 roku z windą oraz wszelkimi nowoczesnymi udogodnieniami.

• Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,23 m2, położone jest na parterze w sześciopiętrowym bloku i składa się z:

– jasnego pokoju dziennego

– sypialni

– pokoju z aneksem kuchennym

– łazienki

– ogródka przynależnego do mieszkania o powierzchni 31,5m2

– komórka lokatorska o powierzchni 3,36m2

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie z meblami wykonanymi pod wymiar od stolarza, pomimo niedużego metrażu z racji tego, że jest to mieszkanie narożne jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem słonecznym co daje poczucie większej przestrzeni i dużego komfortu. Osiedle 29 Aleja to modernistyczna inwestycja o tematyce filmowej, co doskonale można zaobserwować na klatce schodowej. Na osiedlu funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Wokół budynku znajduje się zaaranżowany obszar zielony pełen roślinności, również dla rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.

ATUTY:

• Idealne dla pary, która szuka nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji.
• Doskonała inwestycja pod wynajem, gwarantująca wysoką stopę zwrotu.
• Bliskość uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny czy Uniwersytet Rolniczy idealne dla studentów.
• Nowoczesny standard mieszkania, zapewniający komfort codziennego życia.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi klatka schodowa wykończona w stylu loftowym. W budynku również zainstalowana jest nowoczesna winda jak i wszelkie udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami.

OGRÓD:    

Zarówno z salonu jak i z sypialni można wyjść na duży narożny ogródek o powierzchni 31,5m2 z którego rozprzestrzenia się widok na otaczającą zieleń i naturę.

PARKOWANIE: 

W okolicy osiedla znajduję się wiele miejsc postojowych do wynajmu lub do zakupu zarówno w garażu podziemnym jak i parkingu zewnętrznym. Również wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) – w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

KOMÓRKA LOKATORSKA:

Dodatkowym atutem jest mieszkania przynależna jest komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń o powierzchni3,36m2, która jest dodawana w pakiecie z nieruchomością.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy Ul. Prandoty, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje niecałe 15 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,

– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 7 minut pieszo,

– Uniwersytet Rolniczy – 4 minuty pieszo

– Uniwersytet Ekonomiczny – 10 minut pieszo,

– Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,

– Liceum Ogólnokształcące – 13 minut pieszo,

– Lewiatan – 4 minuty pieszo,

– Rynek Główny – 20 minut pieszo,

– Galeria Krakowska – 15 minut pieszo,

– Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut pieszo,

– Poczta Polska – 5 minut pieszo,

– Park Kleparski – 12 minut pieszo,

– Planty – 14 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynoszący około 476zł uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 684 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel: +48 695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).