Stylowe poddasze z antresolą i zabudowami na wymiar

Opis

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 78 m² całkowitej, przekładające się na 51,44 m²  powierzchni użytkowej, położone przy ul. Filipowicza. Stanowi idealną propozycję osób poszukujących komfortowego mieszkania z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita: ok. 78 m²
• Powierzchnia użytkowa: 51,44 m²
• Antresola z częścią sypialnianą
• Okna: dachowe, 3-szybowe 
• Piętro: 4
• Ogrzewanie: Miejskie
• Stan: bardzo dobry – po licznych remontach na przestrzeni ostatnich 3 lat
• Parking: parking dla mieszkańców z blokadami (duża dostępność miejsc)
• Dodatkowo: rowerownia w budynku

Rozkład mieszkania

• Salon z kuchnią – ok. 27 m²
• Pokój – ok. 12 m²
• Sypialnia na antresoli – ok. 18 m²
• Łazienka – ok. 5,5 m²
• Pralnia / pomieszczenie gospodarcze – ok. 4 m²
• Przedpokój – ok. 11 m²

Mieszkanie posiada klimatyczne skosy, dzięki którym wykonano liczne zabudowy stolarskie na wymiar.
Antresola wyposażona jest w 3 okna dachowe oraz dużą szafę pod skosem na całej szerokości

Standard i wyposażenie

• 2024 – generalny remont kuchni – nowa stolarka, nowe płytki, lodówka dwuskrzydłowa
• 2024 – wymiana wszystkich okien na 3-szybowe Fakro + rolety
• 2022 – remont łazienki – armatura Hansgrohe, wanna Besco, umywalka Noken
• 2023 – nowe panele podłogowe Bel-Pol
• Narożnik w salonie robiony na zamówienie
• Zdalne termostaty na wszystkich grzejnikach – sterowanie aplikacją
• Planowana modernizacja dachu oraz elewacji budynku w bieżącym roku

Lokalizacja – Kurdwanów, ul. Kordiana
Nieruchomość znajduje się na Kurdwanowie, charakteryzującym się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

• Przystanek tramwajowy oraz autobusowy – 3 minuty spacerem (Kurdwanów P+R)
• Liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy
• Szybki i wygodny wyjazd na autostradę A4
• Spokojna okolica z dobrą infrastrukturą osiedlową
• Dogodny dojazd do centrum miasta

FINANSE: 

Cena ofertowa: 720 000 PLN 

Czynsz: 1100 PLN (opłata za 3 osoby)

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.: 884 877 838

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Formalności? My się tym zajmiemy! Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie zakupu.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.