Nowoczesne | 2 Pokoje | Wynajem

Opis

Wrocław – Lokum Porto – ul. Długa
Szukasz ekskluzywnej nieruchomości? Zależy Ci na nowoczesnym osiedlu w centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Prestiżowy apartament z 2024 roku w samym sercu Wrocławia. Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym osiedlu Lokum Porto na 4 piętrze w budynku z windą. 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 46,37 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• przedpokój
• balkon
• parking podziemny (dodatkowo płatne)

STAN MIESZKANIA:
Nieruchomość wykończona została w wysokim standardzie. W pełni umeblowana oraz wyposażona w nowoczesny sprzęt. W pokoju głównym znajduje się część wypoczynkowa oraz aneks kuchenny z niezbędnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka). W sypialni oraz w salonie znajduje się klimatyzacja. Dodatkowym atutem jest balkon od strony osiedla. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

EKSPOZYCJA:
Dwustronna

BEZPIECZEŃSTWO:
• monitoring
• domofon z kamerą
• drzwi antywłamaniowe

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA:
Osiedle Lokum Porto to prestiżowa inwestycja położona tuż przy Odrze, w centrum miasta. Budynki oddane do użytku w 2024 roku. W okolicy znajduje się spora ilość terenów zielonych, które zapewniają spokój i wyciszenie od zgiełku miasta. Osiedle zlokalizowane jest na uboczu ul. Długiej z dobrze rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej oraz nowo oddaną linią tramwajową.

KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Długa (ogrody działkowe)” (linie 18, 19, 103, 127, 128, 245)
10 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Szczepin”

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
• Plac zabaw na osiedlu
• Żabka- 20 m
• Blumiś – 20 m
• Cukiernia – 20 m
• Grobla Kozanowska – 200 m
• Stacja kolejowa Wrocław Szczepin – 800 m
• Kaufland – 900 m
• OBI – 900 m
• Górka Szczepińska – 1 km
• ORBITA – 2,4 km
• Magnolia Park – 2,5 km
• Rynek – 2,8 km

PODSUMOWANIE:
• ul. Długa, os. Szczepin
• 2 pokoje
• 46,37 m2
• piętro 4
• winda
• balkon
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: miejskie
• stan: w pełni umeblowane, wysoki standard
• rok oddania: 2024
• parking podziemny

CENA:
4000 zł + 650 zł czynsz + prąd według zużycia + miejsce parkingowe 200 zł
Kaucja: 5000 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział V Szczepin
Ul. Głogowska 6
tel. 575 755 217, 575 755 851

ENG:
Wrocław – Lokum Porto – ul. Długa
Are you looking for an exclusive property? Are you looking for a modern estate in the center of Wrocław?
Look no further! This offer is just for you!

PROPERTY:
A prestigious apartment from 2024 in the heart of Wrocław. The property is located on the modern Lokum Porto estate on the 4th floor in a building with an elevator. 2-room apartment with a balcony with a total area of 46.37 m2.

The property consists of:
• living room with kitchenette
• bedroom
• bathroom
• hall
• balcony
• underground parking (additionally payable)

APARTMENT CONDITION:
The property has been finished to a high standard. Fully furnished and equipped with modern equipment. The main room has a seating area and a kitchenette with the necessary household appliances (induction hob, fridge, dishwasher). There is air conditioning in the bedroom and living room. An additional advantage is the balcony on the estate side. The apartment also has a place in the underground parking lot.

EXPOSURE: two-sided.

SECURITY:
• monitoring
• intercom equipped with a camera
• anti-burglary doors

MEDIA:
Heating and water heating from the municipal network.

BUILDING CONDITION AND LOCATION:
The Lokum Porto estate is a prestigious investment located right next to the Odra River, in the city center. The buildings were put into use in 2024. There are a lot of green areas in the area, which provide peace and quiet from the hustle and bustle of the city. The estate is located on the sidelines of Długa Street with a well-developed public transport network and a newly opened tram line.

COMMUNICATION:
5 minutes walk to the tram/bus stop „Długa (gardens allotments)” (lines 18, 19, 103, 127, 128, 245)
10 minutes walk to the „Wrocław Szczepin” train station

THE NEAREST SURROUNDINGS:
• Playground on the estate
• Żabka – 20 m
• Blumiś – 20 m
• Confectionery – 20 m
• Grobla Kozanowska – 200 m
• Wrocław Szczepin train station – 800 m
• Kaufland – 900 m
• OBI – 900 m
• Górka Szczepińska – 1 km
• ORBITA – 2.4 km
• Magnolia Park – 2.5 km
• Market Square – 2.8 km

SUMMARY:
• ul. Długa, os. Szczepin
• 2 rooms
• 46.37 m2
• 4th floor
• elevator
• balcony
• heating: municipal
• hot water: municipal
• condition: fully furnished, high standard
• completion year: 2024
• underground parking

PRICE:
4000 PLN + 650 PLN rent + electricity according to consumption + parking space 200 PLN
Deposit: 5000 PLN

We invite you to arrange a free presentation of the property.

Real Estate Agency Tecnocasa
Branch V Szczepin
Ul. Głogowska 6
tel. 575 755 217, 575 755 851