Wrocław - Stare Miasto - Lokal na wynajem - Lofty Platinum

Opis

Wrocław – Szczepin – ul. Inowrocławska
Prestiżowy lokal w Lofty Platinum – 79,4 m² – Parter – Witryny

Szukasz reprezentacyjnej siedziby dla swojej kancelarii, biura lub działalności usługowej z segmentu „premium”?
Lofty Platinum to rozpoznawalna inwestycja na Wrocławskim Szczepinie- elegancka, nowoczesna i doskonała dla klientów, które stawiają na jakość, design i świetną lokalizację.

Ten lokal spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców.

NIERUCHOMOŚĆ

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 79,4 m², położony na parterze prestiżowego kompleksu Lofty Platinum przy ul. Inowrocławskiej.

Przestrzeń została zaaranżowana w nowoczesnym, profesjonalnym stylu – idealna pod działalność wymagającą eleganckiej i komfortowej przestrzeni, np.:

• kancelaria notarialna
• kancelaria adwokacka lub radcy prawnego
• biuro ubezpieczeniowe
• biuro projektowe
• gabinet doradczy (finanse, consulting, IT)
• firma szkoleniowa
  oraz wszelkie działalności premium poszukujące wysokiego standardu.

Układ lokalu (zgodnie z załączonym planem i zdjęciami):

• Główna sala – 35,2 m² – reprezentatywna przestrzeń z dużą ilością światła, idealna jako open space, sala obsługowa lub główna część recepcyjno-biurowa.
• Pokój 10,5 m² – możliwość aranżacji jako gabinet, sala spotkań lub pokój doradczy.
• Pokój 13 m² – drugi, w pełni wydzielony gabinet.
• Korytarz z aneksem kuchennym – funkcjonalne zaplecze.
• WC – wydzielone i estetyczne.

Duże przeszklenia oraz wysokie sufity tworzą wyjątkowo jasne, przestronne i eleganckie wnętrze.

STAN LOKALU

Lokal jest w bardzo wysokim standardzie, gotowy do wejścia:

• drewniana podłoga wysokiej jakości
• przeszklone, nowoczesne gabinety
• designerskie sufity i oświetlenie
• możliwość montażu reklamy
• estetyczne, biznesowe wykończenie

Stan wizualny lokalu w pełni oddają dołączone zdjęcia.

MEDIA I UDOGODNIENIA

• ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• budynek z ochroną, monitoringiem i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi
• duży ruch pieszych i świetna widoczność od strony ulicy
• dla najemcy dostępny klub mieszkańca osiedla- wspólna przestrzeń z bilardem, telewizorem, konsolą do gry oraz miejscem do odpoczynku
• dostępny taras widokowy z pięknym widokiem

STAN BUDYNKU

Lokal mieści się w eleganckiej, nowoczesnej inwestycji Lofty Platinum, znanej z wysokiego standardu, industrialnego charakteru i prestiżowego położenia blisko centrum miasta.

LOKALIZACJA

Ul. Inowrocławska – osiedle Szczepin, tuż przy centrum Wrocławia.
To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta, zaledwie kilka minut od:

• Pl. Jana Pawła II
• Centrum / Rynku
• licznych biurowców i usług
• przystanków tramwajowych i autobusowych
• terenów spacerowych nad Odrą

Okolica cieszy się dużym ruchem pieszych oraz prestiżową zabudową.

PODSUMOWANIE

• Lokal użytkowy – 79,4 m²
• parter
• duża witryna
• bardzo wysoki standard wykończenia
• idealny pod kancelarie, doradztwo, usługi premium
• ogrzewanie miejskie
• gotowy do wejścia

Cena: 7 500 zł netto / miesiąc (9225zł brutto)

Opłaty: 1200zł + ok. 350zł prąd (w zależności od zużycia)

Kaucja: 15 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Takie lokale pojawiają się na rynku niezwykle rzadko!

+48 575 755 851 ; +48 575 755 217